Le logement Au cœur des vignobles Frontonnais – idéal pros & déplacements Situé à 30 minutes de Toulouse, 30 min de Montauban et 1h d'Albi, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio tout confort est parfaitement adapté aux professionnels en déplacement ou aux voyageurs de passage. ⸻ 🏡 Le logement Installé dans une bâtisse toulousaine de 1880 entièrement rénovée, le studio de 50 m² est indépendant, avec un accès privatif à l’arrière de la maison. Vous bénéficiez d’un stationnement gratuit à proximité immédiate (y compris pour véhicules hors gabarit si besoin). Le studio est conçu pour une escale confortable et fonctionnelle : ⚙️ Équipements : • Cuisine équipée : micro-ondes, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, cafetière Dolce Gusto, bouilloire, grille-pain, mixeur, ustensiles de cuisine • Coin séjour : canapé-lit, vidéo projecteur, espace repas • Mezzanine : lit Queen Size avec literie récente (2025) • Salle d’eau avec douche (à l’étage) • Fer et planche à repasser, aspirateur 🧺 Inclus : • Linge de lit et de toilette fourni (lits faits à l’arrivée) • Produits de base (toilette, table, cuisine) • Ménage rigoureux entre chaque réservation ⸻ 🌳 Environnement Depuis le logement, profitez d’une vue sur les prés des chevaux, les champs et la forêt. La maison est située à 50 m d’une route peu fréquentée. Grâce au double vitrage, vous serez au calme pour vous reposer ou travailler. Nous partageons la propriété avec un jeune couple et leur bébé (discrets et respectueux), qui sont voisins du gîte. ⸻ ✅ À savoir • Logement non adapté aux fêtes ou rassemblements bruyants • Insectes de campagne possibles (équipements fournis pour les éloigner) • Une marche à franchir à l’entrée

Nous habitons à l'arrière du logement, et nous pouvons nous rendre disponible au besoin.

📍 Emplacement stratégique Notre situation au carrefour de trois départements (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn) est idéale pour rayonner sur la région en étoile. Commerces, axes routiers et services à proximité. Accès des voyageurs Vous accédez au studio par une entrée indépendante. Le logement est entièrement privatif. Une porte de service, fermée à clé des deux côtés, communique avec notre garage attenant. Elle reste verrouillée pour garantir votre intimité et votre tranquillité pendant toute la durée de votre séjour. La propriété s’étend sur 3 hectares de terrain en pleine campagne. Une partie est accessible librement aux voyageurs, notamment les chemins autour des prés des chevaux et des moutons, pour une balade paisible au vert. Veuillez toutefois respecter les zones privatives des propriétaires, signalées par des petits panneaux. Les espaces situés à droite du logement sont réservés à l’autre hébergement de la maison. Autres remarques Le logement est situé à l'extérieur du village et les commerces ne sont pas accessibles à pied. Vous serez idéalement situé pour découvrir les belles villes de Toulouse, Albi et Montauban tout en bénéficiant du calme de la campagne. Vous serez également à deux pas des plus beaux vignobles du Frontonnais. À proximité de la maison, nous vous indiquerons plusieurs sentiers de balades. Moyennant un petit supplément, nous mettons à la disposition de nos hôtes un pré d'environ 1 hectare avec abris pouvant accueillir jusqu'à 3 chevaux N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations. Pour les entreprises , nous pouvons nous adapter à des demandes particulières au besoin.