Bienvenue dans ce studio cosy de 22 m², entièrement refait à neuf, situé à Bourg-Saint-Andéol, à seulement 10 minutes des Gorges de l’Ardèche et à 1 min de la Via Rhôna (Garage sécurisé pour vos vélos). 🌟 Emplacement idéal : à la croisée de la Drôme, du Vaucluse et du Gard, vous serez proche de nombreux sites touristiques et de la voie verte pour vos balades. Toutes les commodités (commerces, restaurants, activités culturelles) sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Niché au cœur d’une maison bourgeoise (en cours de rénovation) avec tous ces trésors architecturaux de l'ancien temps, il offre un cadre élégant et atypique avec un accès charmant par un petit escalier. Profitez d’une cour privative de 15 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Le studio est parfaitement équipé : ✅ Canapé-lit très confortable avec vrai matelas (2 personnes) ✅ Wi-Fi et TV connectée et chromecast intégré ✅ Cuisine équipée et coin repas ✅ Salle d’eau avec douche ✅ Plancha sur la terrasse Offrez-vous une escapade paisible et confortable dans un cadre unique ! Pour les professionnels en déplacement : Profitez du confort et du calme dans studio tout équipé à : - 10 min de Pierrelatte - 20 min de Cruas - 15 min de l’autoroute 🚗 Infos pratiques : Départ autonome (boîte à clé) Parking gratuit dans la rue ou à proximité (possibilité de décharger et charger les bagages au pied de l'immeuble) Fumeurs acceptés sur la terrasse uniquement (pas à l'intérieur) Non accessible aux personnes à mobilité réduite Animaux non acceptés

Je suis Caroline, maman solo de 4 enfants. Je suis arrivée dans cette ville il y a 2 ans. J4ai eu un véritable coup de coeur pour cette région ! J'ai acheté et rénové moi-même mon appartement et ce studio. Tout frais, tout neuf, tout beau, je suis assez fière de ce que j'ai accompli, une grande première pour moi cette rénovation. Je suis sophrologue de métier. Je prendrais plaisir à échanger avec vous à votre arrivée.

La quartier est très calme. Idéalement situé, à 3 min à pied du centre ville avec tous les commerces de proximité. Si vous avez le temps, flanez dans les ruelles et découvrez le Parc Pradelle (où il ya très régulièrement des animations culturelles, expositions...) et ses sources d'eau où il fait bon lire un livre et se détendre sous les arbres. Bourg Saint Andéol est la ville qui compte le plus de monuments historique d'Ardèche.