Nichée dans un cadre privilégié, cette somptueuse villa de 200m² offre un espace de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement située à proximité de l’aéroport et du bourg de Matoury, elle se trouve également à moins de 10 minutes du centre commercial Family Plaza. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un espace intérieur spacieux et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une suite parentale d’exception, équipée d’un jacuzzi privé et d’une salle de bain attenante pour des moments de détente incomparables. Une piscine privative extérieure, agrémentée d’un jeu de lumières pour une ambiance unique de jour comme de nuit. Une terrasse privative avec un salon de jardin, parfait pour se relaxer ou partager des instants conviviaux. Un grand jardin privatif, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Un barbecue pour des repas en plein air et des moments de partage en famille ou entre amis. Trois places de parking privées, garantissant sécurité et facilité d’accès pour les véhicules. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, combinant luxe et sérénité, à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d’exception ! [LES POINTS FORTS] :  → SERRURE CONNECTÉE pour une entrée en toute autonomie à l'heure de votre choix à partir de 16H00. → PISCINE PRIVATIVE extérieur dans la propriété → BAIGNOIRE JACUZZI intérieur et salle de bain privé pour la chambre parentale → TROIS CHAMBRES AVEC 1 LIT KING SIZE DE QUALITÉ en 180x200cm ET 2 LITS DOUBLE DE QUALITÉ en 140x190cm (linge de maison fourni et remplacé à la demande). → GARAGE PRIVATIF dans la propriété → FIBRE WIFI gratuit Règlement : Les fêtes et rassemblements ouverts sont interdits. Maximum 10 invités jusqu’à 23h, seuls les voyageurs enregistrés peuvent rester après. Il est interdit de fumer à l’intérieur. En cas d’infraction : la caution, gendarmerie, annulation sans remboursement

[ÉQUIPEMENTS] :  → LA CUISINE est complètement équipée :  - Frigo Américain - Congélateur - Îlot central  - Lave-vaisselle - Micro-Ondes  - Bouilloire  - Four - Grille-pain  - Plaques induction quatre feux  - Lave-linge  - Sèche-linge - Machine à café Nespresso (café et sucre inclus)  - Assiettes, couverts, ustensiles et accessoires de cuisines  - Poêles, casseroles et plats  → LA CUISINE EXTÉRIEURE comprend : - Plaques de cuisson à gaz avec quatre feux  - Assiettes, couverts, ustensiles et accessoires de cuisines  → LE SALON comprend :  - Deux canapés non convertible - Une télévision LED 55’’ (124cm) - Deux tables basses - Une console - Trois poufs de canapé → LA CHAMBRE 1, vous trouverez :  - LIT 180x200cm - Une télévision LED - Un bureau avec chaise - Deux tables de chevet - Deux lampes de chevet - Une banquette - Un salon - Un dressing  - Une salle de bain complète avec baignoire jacuzzi, douche à l’italienne, meuble double vasque avec miroir, toilette - Le linge de lit est fourni  → LA CHAMBRE 2, vous trouverez :  - LIT 140x190cm - Une télévision LED - Deux tables de chevet - Deux lampes de chevet - Un bureau avec chaise - Un dressing  - Le linge de lit est fourni  → LA CHAMBRE 3, vous trouverez :  - LIT 140x190cm - Une télévision LED - Deux tables de chevet - Deux lampes de chevet - Un bureau avec chaise - Un dressing  - Le linge de lit est fourni  → 1 SALLE D’EAU Extérieur, vous trouverez :  - Une douche à l’italienne - Un meuble de salle de bain avec sa vasque et miroir - WC - Un sèche-cheveux  - Le linge de bain est fourni  → 1 SALLE D’EAU dans la chambre 1, vous trouverez :  - Une douche à l’italienne - Baignoire jacuzzi  - Un meuble de salle de bain avec sa vasque et miroir - WC - Un sèche-cheveux  - Le linge de bain est fourni  → 1 SALLE DE BAIN, vous trouverez :  - Une douche à l’italienne - Un meuble de salle de bain avec sa vasque et miroir - Un sèche-cheveux  - Le linge de bain est fourni  → 1 WC séparé, vous trouverez :  - WC - Lave main

Emplacement Idéal : ✔ À quelques minutes de l’aéroport et du bourg de Matoury ✔ Moins de 10 minutes du centre commercial Family Plaza ✔ Environnement calme et résidentiel