La proprietà fa parte di una tenuta di 17ha, contornata da un splendido giardino di più di 1000mq e arricchita da una meravigliosa piscina. Dalla proprietà si gode di un panorama mozzafiato e vi si accede attraversando un viale di ulivi ultracentenari. La struttura è stata ristrutturata rispettando i materiali originali dell'epoca (circa il 1750), quali travi di castagno, cotto fatto a mano, travertino, nenfro e pianelle. L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, con mobili antichi e moltissimi oggetti e libri dell'epoca. Sono installati pannelli solari con accumulo e caldaia ibrida per contribuire all'ambiente. La posizione della struttura collocata al centro della tenuta su un poggio di tufo, consente una meravigliosa immersione nella natura del posto ed il massiono della privacy, senza alcun tipo di disturbo da proprietà confinanti. Il panoramico porticato sul retro della struttura offre una vista che si perde nella natura circostante ed è dotato di un antico forno a legna per le pizze e zona barbecue dove poter cucinare la carne e le bruschette con il fantastico Olio Extra vergine di Oliva di produzione locale, sempre nel porticato vi è un tavolo da 8 posti e salottino esterno con divani, regalando agli ospiti attimi di pace e tranquillità.

La villa è localizzata in una posizione strategica, da cui si possono visitare siti archeologici, località balneari, il meraviglioso e pulitissimo Lago di Bolsena, le vicine oasi del WWF. Di seguito solo alcune delle gite in giornata che si possono organizzare: - Capodimonte (10 Km), la sua Rocca (ex Residenza estiva di Papa Paolo III), la sua spiaggia con la possibilità di affittare una barca per una gita alle due isole Bisentina e Martana; Marta con il lungomare e i suoi ristorantini di pesce; il castello di Bolsena e le sue antichissime chiese - Parco Archelogico di Vulci e il Castello della Badia (10Km): un magnifico castello medioevale con museo Etrusco sul fiume Fiora; il parco archeologico di Vulci una delle ultime capitali etrusche a cadere sotto Roma e la presenza della Tomba Francois la più bella tomba etrusca mai scavata ricca di affreschi con mitologia Greca; un’area naturalistica per fare trekking sul fiume, su un laghetto naturale e nell’intera area archeologica - Tuscania (13Km): Magnifica città medioevale con un centro storico racchiuso nelle mura ricco di antichi palazzi e chiese e molto viva per quanto riguarda manifestazioni artistiche e ristoranti; lo splendido complesso di san Pietro con alcune tra le più belle manifestazioni del primo Romanico e set di alcuni film - Terme di Vulci (9km): nuovo complesso termale dotato di 4 piscine termali a diverse temperature; a breve una SPA adiacente alle vasche completerà il complesso (appena inaugurato) - Litorale Maremmano (25Km): dall’Ultima Spiaggia alla magnifica spiaggia d